Hai il terrore che il progetto venga bocciato dell’ENEA?
Mi occupo io della redazione dell’APE ante e post, Legge ex 10 e tutte le verifiche sui requisiti minimi
Se ti hanno commissionato uno o più progetti Super Ecobonus ma ti preoccupa prenderti la responsabilità per la burocrazia…
Prenota subito una Call Conoscitiva e scopri in che modo ti posso aiutare!
“E’ troppo bello per essere vero…”
Questo è quello che abbiamo pensato tutti appena è uscita l’ultima bozza del nuovo Super Ecobonus al 110%.
“Ci saranno così tante eccezioni che potranno accedervi soltanto i soliti pochi fortunati”
“Ci sarà così tanta burocrazia da far passare la voglia a chiunque”
“Sarà un incubo riuscire a seguire i mille tecnici e operai necessari”
Invece non è un sogno, è tutto vero!
Finalmente una spinta positiva e concreta nella direzione giusta, quella della riqualificazione energetica del nostro patrimonio immobiliare esistente!
In questo periodo abbiamo imparato
- le diverse possibilità tra condomini e unifamiliari
- gli interventi trainanti e quelli trainati
- le opzioni per cedere il credito a terzi o alla banca
- etc.
Siamo ferrati su ogni aspetto e dettaglio e abbiamo anche fatto il pieno di contatti di clienti interessati o almeno curiosi!
Eppure…
Eppure rimane la preoccupazione di redigere tutto quanto a prova di ENEA!
Sì, perché l’asseverazione di conformità urbanistica e catastale deve essere perfetta, gli interventi realizzati a regola d’arte, tutta la documentazione immacolata.
E se si dovessero trovare dei problemi dopo, anche con l’assicurazione, sarebbero dolori!
Se ti sei ritrovato in tutto questo, non ti preoccupare:
non sei il solo, è perfettamente normale.
Purtroppo oggi anche i migliori installatori, elettricisti, impiantisti, ??? devono avere a che fare con moltissima burocrazia e non è sempre facile stare dietro a tutti i dettagli.
Posso occuparmi io per te di:
- redigere tutta la documentazione (APE, visto di conformità, asseverazione tecnica, etc.),
- trasmettere tutta la documentazione per via telematica agli enti competenti,
- fare un sopralluogo e la mia simulazione energetica dinamica.
In questo modo potrai avere la sicurezza di poterti concentrare sul tuo lavoro e realizzare gli interventi a regola d’arte!
La simulazione energetica dinamica
Sono convinto che si possa procedere con la progettazione degli impianti che consentano il giusto bilanciamento tra comfort e consumo energetico solo dopo aver individuato il corretto fabbisogno energetico.
La simulazione energetica dinamica permette di calcolare i bisogni energetici precisamente.
Tiene conto dei diversi utilizzi delle stanze, dell’alternanza estate-inverno e addirittura dei dati climatici orari presi dalla stazione meteorologica più vicina.
Solitamente con l’analisi energetica classica (quella che si fa il 99% delle volte perché non richiede competenze elevate e si soddisfa comunque la normativa inadeguata) si calcola il tutto considerando una temperatura media mensile.
Questo può andare bene di inverno ma non d’estate.
Per esempio a Luglio a Roma la temperatura media mensile è 24,4 gradi (fonte climate-data.org). Per mantenere i 26° estivi previsti da normativa non servirebbe il condizionatore. La realtà è che ad Agosto si arriva anche a 35 gradi o più.
Questo porta a concentrarsi sulle temperature invernali e installare un eccessivo isolamento che diventa controproducente proprio in estate, impedendo lo smaltimento del calore accumulato durante il giorno.
Così d’estate si accende il condizionatore al massimo con il rischio di provocare mal di testa e raffreddore e pagare una bolletta salatissima.
Riscaldare è semplice, raffrescare più difficile.
La simulazione energetica dinamica considera temperatura e umidità per ogni ora del giorno di tutti i giorni dell’anno.
Maurizio Landolfi, mi sono laureato in Ingegneria Meccanica nel 1996 e nel 2000 ho fondato Eutecna.
Nel 2007 mi sono reso conto di poter (e dover) dare in prima persona un contributo alla salvaguardia dell’ambiente.
Ho deciso allora di utilizzare le mie competenze di simulazione energetica degli edifici per ridurne lo spreco energetico.
Ho presentato diversi articoli scientifici in varie Università in giro per il mondo e presenziato a importanti convegni nazionali ed internazionali. (La lista delle pubblicazioni scientifiche a questo link)
Ing. Maurizio Landolfi
